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机捷“世纪牵手”新北环状线 建商诚实买了新庄

日期:2019-11-02 14:23 来源:1号站注册登录
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记者蔡佩蓉/台北报导

新北市地政局今(1日)再度公开标售新北土地,其中,“新庄北侧知识产业园区”本次标售8笔土地,吸引包括新润兴业、日泰国际出手猎地,共标出4笔土地,标脱金额14.87亿元。由于环状线预估年底通车,而环状线与机场捷运线在新北产业园区站交会,因此建商选择进场买地。

 (图/记者蔡佩蓉摄影、取自维基百科)

▲新北产业园区站为机场捷运线、环状线交会站点。(图/记者蔡佩蓉摄影、取自维基百科)

“新庄北侧知识产业园区”因有机场捷运、年底将开通的环状线双捷运交会的“A3新北产业园区站”,东侧邻近三重都市计划区,西至中港大排,近年吸引不少建商插旗、企业入主总部。本次二度标售产专区、住宅区共8笔土地,总底价14.5亿元,吸引了包括新润兴业、日泰国际等共6开发商、企业主接连出手。

其中,新润兴业拿下新庄区新知段54、54-1地号土地,得标金额7.6亿元、每坪83.7万元;日泰国际标下新知段83地号土地,得标金额40.9亿元、每坪78.7万元;明远企业以总标售2亿元标下28地号住宅用地,23地号则由陈姓自然人以总价1.2亿元得标。

科达机构董事长赖建程表示,近年新北知识产业园区平均土地价格每坪75至80万元,本次新知段标售的54、54-1地号土地,面积共900坪,因有“合并投标优先制”审查及决标规定,提升投标弹性。

新润副总赖嘉鸿表示,新润除深耕住宅市场也跨足商办,此次标购取得907.5坪新庄产业用地,可满足厂商大规模用地需求。他进一步指出,近2年新北市商办需求增温,市场供不应求,其中新庄商办释出较少且屋龄较为老旧,加上空置率低,因此优质且大面积的产业用地稀珍可贵。